Autor: Dr. Martín Salaberry; especialista en Economía de la Regulación de los Servicios Públicos y premio Latinlawyer Magazine año 2005.
domingo, 21 de junio de 2009
Una mirada al FUTURO: S.O.S. agua
Autor: Dr. Martín Salaberry; especialista en Economía de la Regulación de los Servicios Públicos y premio Latinlawyer Magazine año 2005.
jueves, 18 de junio de 2009
martes, 16 de junio de 2009
A.B.S.A.: no hay problema con el AGUA, GOBIERNO MUNICIPAL: No existe EMERGENCIA HÍDRICA - Los vecinos SUFREN LOS CORTES
Mientras la MESA DEL AGUA se reune a puertas cerradas, se decide el futuro del consumo de agua de los habitantes de Bahía Blanca. Los Vecinos le responden ..
domingo, 14 de junio de 2009
Las construcciones siguen. Los reclamos tienen que ser judiciales. La reforma del C.P.U. está parada.
El Código de Planeamiento Urbano actual, vigente desde principios de 1990, contraviene la Ley Provincial 8912 de Ordenamiento Territorial que establece el marco de referencia para el Uso del Suelo en los municipios de la provincia de Buenos Aires., y por eso ha permitido el desastre urbanístico que desde el 2003 se instaló en los Barrios Universitario, La Falda y Napostá, aunque el fenómeno ya se trasladó a otros sectores de la ciudad.
La presión de los vecinos señalando a la Municipalidad de Bahía Blanca “los puntos flojos” donde el Código de Planeamiento se aparta de la Ley 8912 logró de las autoridades el compromiso de promulgar un Código nuevo, y desde hace unos meses había equipos trabajando en él y se convocaba a reuniones abiertas en las que algunos vecinos participamos.
En esas reuniones, defendemos para los barrios citados y toda la ciudad (como lo venimos haciendo desde hace tiempo) el apego a la legalidad o sea, el cumplimiento estricto de la Ley 8912 y dentro de ella, principalmente, el respeto a la densidad poblacional por manzana y por parcela (según la zonificación), y la anulación de distintos premios que permiten aumentar mucho la superficie construida, para evitar así la especulación urbana, la pérdida de calidad de vida, y el deterioro de los servicios básicos cuya infraestructura es insuficiente y obsoleta.
Desde el mes pasado, y debido quizás (?) a las elecciones, todas estas reuniones están suspendidas y hay absoluto silencio sobre la reforma del Código de Planeamiento Urbano.
Respecto al estado actual de las cosas, nada ha cambiado en esencia pues se siguen aprobando expedientes de construcción de viviendas multifamiliares bajo el Código vigente. Los parches que se le hicieron al levantar el “Corralito” (sin contar con la opinión de los vecinos) fueron cosméticos y no atacaron el problema de la densificación exagerada y el abuso en el otorgamiento de premios que permiten a las empresas constructoras edificar en cada proyecto más metros cuadrados de los que corresponderían, y lo van a seguir haciendo mientras no se corrija realmente este Código, o se lo derogue. No tenemos constancia de que se esté exigiendo la factibilidad de servicios.
Mientras tanto, el único recurso que le queda al vecino es cuestionar judicialmente el acto administrativo que aprueba cada expediente por contravenir la Ley Provincial 8912 de Ordenamiento Territorial que es de rango superior al Código de Planeamiento Urbano. (Ya hay una sentencia favorable en primera instancia de un vecino de calle Mitre y otro recurso en trámite de vecinos de calle Nicaragua).
Las notas y reclamos dirigidas a Obras Públicas, Planeamiento Urbano, Obras Particulares, al Intendente, los concejales (no importa el partido al que pertenezcan), la Comisión de Obras Públicas o la denuncia al Tribunal de Faltas, como hemos podido verificar en innumerables oportunidades, no sirven para nada.
Por favor difundan lo que se describe entre vecinos y conocidos que estén o pudieran verse afectados por el tema de las construcciones multifamiliares. Estamos a su disposición para asesorarlos sobre el tema.
En cuanto a LA REFORMA, parece que se ha dejado de lado por las elecciones....
sábado, 13 de junio de 2009
IMPUNIDAD 1 - TRANSPARENCIA 0
Señor Jefe del Departamento Contralor de Obras
Ing. Civil Jorge H. Polonioli
Referencia: Listado de Expedientes de construcciones publicadas en el sitio Web de la municipalidad de Bahía Blanca.
De nuestra consideración:
Como vecinos e integrantes de la Comisión Vecinal Interbarrial, solicitamos se reestablesca el listado actualizado de construcciones, en el sitio web de la Municipalidad de Bahía Blanca, de acuerdo a la modalidad fijada en su momento.
Motiva este pedido las palabras de nuestro Intendente Municipal, en referencia a la TRANSPARENCIA Y ACCESO de la INFORMACIÓN PÚBLICA y que debe ser una preocupación de todos.
Agradecemos su respuesta a la brevedad. Atentamente.
Los vecinos saben del problema del agua en sectores de la ciudad desde 2004. Pedido de INFORMES a ABSA.
Sr. Gerente Regional de
Aguas Bonaerenses S.A.
Ing. Jorge Olaizola
Planta Patagonia
BAHIA BLANCA
De nuestra consideración:
Ante la grave problemática que nos envuelve a los vecinos de Bahía Blanca, respecto de la escasez de agua para su consumo, queremos saber lo siguiente:
1. Si la empresa ABSA sigue otorgando los certificados de disponibilidad del servicio en el marco de la ordenanza 14.708 a los nuevos proyectos de construcción en el ámbito del partido de Bahía Blanca; haciendo especial hincapié en aquellas construcciones que van a contar con piletas o espejos de agua para uso de sus habitantes.
2. En caso de no ser así, desde que fecha se tomo tal decisión y si es posible, cual fue el número de expediente último al cual sí se le otorgó dicho exigencia.
Queremos dejar en claro nuestra preocupación por la situación a que nos vemos expuesto; por ello, le solicitamos se trabaje para proteger aquellos sectores más vulnerables de la sociedad.
Quedamos a la espera de su respuesta por escrito y aprovechamos la oportunidad para saludarlo atentamente.
Movida para que el GALPÓN NO SEA DEMOLIDO. Algún día se sabrá cuanto nos costo la TERMINAL DE OMNIBUS ?
viernes, 12 de junio de 2009
Los vecinos se OPUSIERON a la Demolición del Galpón del Complejo Ferroviario de la ex-estación Rosario Puerto Belgrano.
Vemos con mucha preocupación cómo se sigue destruyendo el patrimonio arquitectónico y cultural de nuestra ciudad. Pareciera que el gobierno municipal tiene un problema con la construcción y en especial aquella que es histórica, y representa la tradición de la ciudad.
Habría que preguntarse: ¿por qué mutilar sin ninguna razón dicho complejo histórico?; ¿por qué al momento de planificar la nueva terminal no se tuvo en cuenta dar a toda la edificación histórica un destino de utilidad social?; ¿por qué tanto desprecio por el patrimonio histórico que representa la etapa más importante de desarrollo industrial de nuestra ciudad?
Cualquier ciudad civilizada del mundo, sus gobernantes protegen éste tipo de arquitecturas urbanas y sus ciudadanos con sus asociaciones son generalmente los mejores guardianes a la hora de rescatarlas, recuperarlas y salvarlas. Nada más hay que bucear en internet para descubrir a ciudades como: Pisa, Ámsterdam, Berlín y nuestras San Nicolás, Rosario, La Plata y muchas otras que con celoso esfuerzo las protegen, porque saben que representan su pasado y son el mejor ejemplo para buscar el crecimiento presente y futuro.
En Bahía Blanca sucede todo lo contrario, a nuestros gobernantes no le interesa para nada la ciudad del pasado; esa Bahía Blanca que marcó a la región y trascendió en el país, esa próspera y gran localidad bahiense que supo marcar rumbos en hombres como Enrique Julio, Martínez Estrada y tantos otros. Esa Bahía Blanca se la quiere olvidar… como si fuera una mochila pesada difícil de asemejar, ya que carecen de cualidades intelectuales para entender y comprender lo acontecido hace mucho tiempo atrás. La mediocridad los invadió y hablan del futuro sin respetar el pasado y su significación.
Pero lo más preocupante es el silencio -que puede tomarse como complice- de la sociedad. ¿Que nos pasa que no defendemos los que une, junta y nos da identidad?. ¿No hay nada que decir, que proponer?, ¿no tienen nada que decir las asociaciones profesionales?, o es que solo callan, para no desafiar al estado municipal.
Estamos orgullosos de nuestra historia y queremos que la vivan nuestros hijos y nietos para hacer una Bahía Blanca más grande y generosa para todos, por eso proponemos que dicha edificación sea destinada a fines culturales y sociales a través de alguna asociación que quiera hacerse cargo y cuya función principal sea ayudar a sacar chicos de la calle y alejarlos del alcohol y las drogas; o, como por sus dimensiones -500 metros cuadrados- se puede complementar con el establecimiento de un centro fijo de castración y recuperación de animales de la calles que seguramente las entidades proteccionistas colaborarán con sus medios.
Finalmente, un grupo de bahienses de buena cepa, orgullosos de la ciudad que heredamos de nuestros mayores, con sus aciertos y sus errores, les pedimos a la comunidad de Bahía Blanca que nos acompañe en éste reclamo al Intendente Municipal, Doctor Cristian Breitenstein, para que no se demuela el Galpón de la vieja estación Rosario Puerto Belgrano.
Indignación por la posible Demolición del Galpón del Complejo Ferroviario de la ex-estación Rosario Puerto Belgrano.
SE DEROGO LA ORDENANZA QUE LO PROTEGIA
A pesar de su valor patrimonial, el edificio de líneas industriales inglesas será objeto de la piqueta para dar lugar a la playa de maniobras de los ómnibus.
El edificio ladrillero donde funciona todavía el sector de cargas de la vieja terminal de ómnibus San Francisco de Asís será finalmente demolido, luego de que el Concejo Deliberante decidiera derogar la ordenanza 15.110, sancionada en diciembre de 2008, que suspendía esa intervención y pedía considerar la preservación y reutilización del bien.
Votos disidentes:
Comunicado de Prensa elaborado por los Vecinos.
Comunicado de Prensa
La falta de apego en defender la calidad de vida por parte del actual gobierno municipal hacia los bahienses no es novedad, y ha quedado demostrada en innumerables ocasiones; pero con la creación de éste proyecto de ordenanza –por parte del Intendente, secundado por Secretario de Obras y Servicios Públicos-, no hace más que reflejar el desprecio por el medio ambiente y las condiciones de existencia de los vecinos que tiene nuestra administración comunal.
Solicitar una excepción a la ordenanza 8958, que en su artículo primero enuncia que el transporte o distribución de energía o señales eléctricas deben ser en forma subterráneas, es buscar un atajo con una solución simple, de modo de no entrar en conflicto con una prestaría de servicios públicos, como es EDES; pero al mismo tiempo se le da la espalda a los ciudadanos, ya que no se resguardan los derechos que dicha ordenanza quiere proteger.
Le recordamos Sr. Intendente, que ante los problemas con los servicios de agua, gas y ENERGIA ELÉCTRICA, producto de la construcción desmedida en los sectores de Universitario Centro y Napostá, hace poco tiempo atrás, usted manifestó severas y grandilocuentes críticas a las respectivas empresas por no hacer las inversiones que se tenían que efectuar. ¡En qué quedamos Sr. Intendente!
¿Por qué Sr. Intendente le quiere permitir a la empresa EDES - que aumentó sus tarifas en forma desmedida, sin mejorar la calidad de servicio que brinda a sus usuarios y que principalmente en los últimos años no ha hecho las inversiones en las obras de infraestructura que nuestra ciudad necesita- una excepción a sus obligaciones de mejorar la calidad del servicio?
Le decimos Sr. Intendente que si se le hubiera exigido hacer las obras en infraestructura en tiempo y forma, los problemas que hoy sufre la ciudad con los cortes de luz, las explosiones en sus estaciones generadoras de energía eléctrica, no existirían.
Pero lo más inquietante del proyecto girado al Honorable Concejo Deliberante son los despachos positivos de los departamentos de Saneamiento Ambiental y Electricidad y Mecánica con respecto a la implementación de dicha normativa.
Afirmar que un tendido aéreo de Media Tensión (MT) que equivale a 33.000 voltios (33 Kv) cuya traza se encuentra dentro del ejido urbano (sector céntrico) no va afectar a los habitantes de varios edificios de altura que se encuentran en el tramo de dicho tendido, es de una irracionalidad y desconocimiento que habría que revisar los conocimientos tienen los que firmaron dichos informes.
Según un informe de EPEN (Ente Provincial de Energía Neuquén), para las líneas Aéreas exteriores de 33 kv. :
1) la distancia mínima desde el conductor hasta la parte más próxima de edificios deben ser de 4 metros. Hemos comprobado in situ distancias que oscilan entre 2,20 metros y 3,00 metros;
2) la distancia mínima desde el conductor hasta la línea de edificación deben ser de 3.33 metros. Aquí encontramos longitudes de 3.15 metros.
¿Sabe el Subsecretario de Gestión Ambiental – Lic. Sergio Montero- que esto implica convivir con emisiones de radiaciones electromagnéticas 24 horas al día en viviendas de departamentos de los edificios que se encuentran en el trayecto de dicho tendido aéreo, sin cumplir con los requisitos mínimos de protección a la salud de sus habitantes?
¿Porqué Sr. Intendente y Sr. Secretario de Obras y Servicios Públicos, propician en su proyecto, que en su artículo 2 (dos) dice que la excepción… tendrá un plazo no mayor a tres (3) años… contradiciendo la Ley Provincial 12805 que en su articulado 2 dice: las instalaciones provisorias aéreas para zonas urbanas y suburbanas no podrán superar los 6 (seis) meses?...
Queremos expresar una honda preocupación por la falta de idoneidad que existe en funcionarios del actual gobierno municipal; asimismo, vemos una degradación paulatina en la representación de la actual administración, producto de querer legislar en contra de los intereses populares, favoreciendo en cambio, intereses sectoriales ajenos a la gente.
Finalmente, usted Sr. Intendente, tiene que legislar para sus vecinos, defender sus intereses; tiene la misión y obligación de mejorarles la calidad de vida y tiene que alimentar esperanza en los bahienses de que una ciudad mejor es posible! El proyecto que ha elaborado no nos lleva por ese camino, por lo que solicitamos a todos los concejales que no aprueben dicha iniciativa.
Los Vecinos se OPUSIERON. Dieron razones valederas del porque el Tendido Aéreo NO debería realizarse. Se pidió apego a la Ord. 8958 y a la Ley 12.805.
Tema:
Expediente H.C.D.: HCD-1365/95.
Expediente M.B.B.: 0/00-4243/88.
Fecha de Sanción: 24 de noviembre de 1995.
Fecha de Promulgación:
Decreto de Promulgación Nº
Derogada por la Ordenanza:
Modificada por la Ordenanza:
ORDENANZA
Artículo 1º Modifíquese la ordenanza nº ##3507 de fecha 14 de mayo de 1982, la que quedará redactada de la siguiente forma:
"Artículo 1º Todas las instalaciones de conductores para el "transporte o distribución de energía o señales eléctricas, a ejecutarse en la vía pública, dentro de la zona "delimitada por: Canal Maldonado, Vías del Ferrocarril, Jacksonville, Payró, Sarmiento, Avda. Fortaleza Protectora Argentina, Avda. Pringles, D'Orbigny, Necochea, 1810, Drago, Estados Unidos, Brown, Piedra Buena , Emilio Rosas, Jujuy y Canal Maldonado, deberán ser subterráneas".
"Artículo 2° Las Empresas prestatarias deberán prever la transformación paulatina de las actuales instalaciones aéreas ubicadas en el sector indicado en el "artículo 1º, tendiendo a su ubicación en forma subterránea a medida que el deterioro u obsolescencia de los cableados existentes así lo requieran, no permitiéndose el reemplazo de cables o elementos de sostén por esos motivos".
"Artículo 3° E1 Departamento Ejecutivo queda facultado para intimar el retiro de las instalaciones aéreas existentes y su reemplazo por instalaciones subterráneas, cuando existan razones de seguridad pública o de desarrollo urbano que así lo requieran, a solo juicio de la Municipalidad. En cuyo caso se otorgarán los plazos pertinentes a las Empresas prestatarias de los servicios respectivos".
"Artículo 4º En todos los casos, las empresas correspondientes tramitarán el permiso municipal para la instalación en la vía pública de nuevos conductores o reemplazo de los existentes, para lo que deberán dar cumplimiento a las disposiciones municipales respectivas, y abonar las tasas que al efecto se establezcan".
"Artículo 5º La Municipalidad podrá ordenar la recolocación, corrimiento o modificación de cualquiera de las instalaciones autorizadas, cuando existan necesidades de interés público, como obras de pavimentación, desagües pluviales, etc. Estos trabajos correrán por cuenta exclusiva de las Empresas prestatarias y en los plazos que la Municipalidad determine".
"Artículo 6º Los incumplimientos a los plazos indicados por la Municipalidad revestirán el carácter de 'faltas', cuyo juzgamiento estará a cargo del Juzgado de Faltas Municipal y dentro del régimen sancionador del Código de Faltas Decreto Ley 8751/77".
Artículo 7° De forma.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHIA BLANCA, A LOS VEINTICUATRO DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO.
Ley Provincial N°12805
Artículo 1.- La autoridad de aplicación no autorizará, en los términos del artículo 18 de la Ley 11.769, la traza del tendido para transporte y/o distribución de energía eléctrica en la tensión MT (13,2 Kw) (expresión observada por Decreto de Promulgación 2.874/2001. Veto parcial aceptado: 03/07/2003) AT y extra AT, sin el previo cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 16 de la citada norma y evaluación sanitaria.
En los casos en que el tendido definitivo deba atravesar ejidos urbanos y suburbanos la traza deberá ser subterránea o aquella que garantice la menos polución electromagnética de acuerdo al dictamen de los órganos de control (expresión observada por Decreto de Promulgación 2.874/2001. Veto parcial aceptado: 03/07/2003) en cada caso.
Artículo 2.- Las instalaciones provisorias aéreas para zonas urbanas y suburbanas no podrán superar los seis (6) meses.
Artículo 3.- La autoridad de aplicación deberá emplazar a las empresas prestatarias de los servicios referidos en el artículo 1 a que dentro del plazo que establezca la reglamentación, adecuen y reconviertan las instalaciones a las previsiones de la presente ley.
Artículo 4.- Será de aplicación lo dispuesto por el Capítulo XVII de la Ley 11.769 en los supuestos de infracción a la presente ley.
Artículo 5.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.
De qué lado estás CRISTIAN...!
Los vecinos se opusieron a la instalación de una Línea Aérea de Media Tensión (33Kv) en el sector del Microcentro.
Es la DENSIDAD Valerio, Cassali, Polonioli....!
VECINOS CONTRARIADOS
Aseguran que una obra aprobada triplica la densidad permitida
Desde la Comisión Vecinal Interbarrial, se apuntó a la construcción de un complejo multifamiliar a punto de iniciarse en calle Nicaragua al 1.100.
Habitantes de los barrios Universitario, Napostá y La Falda, entre otros, agrupados en la denominada Comisión Vecinal Interbarrial (CVI), denunciaron, ante autoridades municipales y del Concejo Deliberante, una supuesta irregularidad detectada en la construcción de un complejo multifamiliar a punto de iniciarse en calle Nicaragua 1.134, el cual triplicaría, al decir de los vecinos, la densidad habitacional máxima vigente para el sector.
Con fecha 23 de octubre, los integrantes de la CVI elevaron un escrito al ingeniero Rubén Valerio, secretario de Obras y Servicios Públicos, poniéndolo al tanto de que el mencionado emprendimiento se había presentado con una densidad habitacional de 1.000 habitantes por hectárea, cuando el admitido para la zona es de 200.
La densidad para cada zona en que está dividida la ciudad no está indicada en el Código de Planeamiento Urbano (CPU), contrariando esta exigencia que especifica la ley provincial Nº 8.912 de Uso del Suelo y Ordenamiento Territorial. En la normativa local, ese valor es reemplazado por el Factor de Ocupación Total (FOT), que establece la cantidad de metros cuadrados que se pueden erigir en cada terreno, estableciendo de manera indirecta una densidad.
"Lo que ocurre, y eso en particular lo hemos denunciado en el proyecto de calle Nicaragua, es que la comuna incrementa ese valor de FOT mediante artilugios que, a nuestro criterio, son insostenibles, haciendo que una obra que debería ajustarse a una densidad de 200 habitantes termina siendo de 1.000. Por eso se entiende que estén colapsadas las instalaciones de agua y cloacas en estos barrios", señaló a este diario Oscar Buratovich, uno de los voceros de la CVI.
De acuerdo con lo dicho por Buratovich, el expediente 681-F-2008, de la mencionada obra, incrementó el valor de su FOT en un 30%, como premio por no ocupar el centro libre de manzana, área ubicada en la parte central de una manzana para garantizar la aireación y mantener suelo absorbente.
"A esto se agrega que, contrariando la ley 8.912, la comuna no considera como superficie edificada la que conforman los anchos de muros, los ductos y las escaleras, la cual permite entonces sumar más metros cuadrados a los departamentos", explicó Buratovich.
Son precisamente estos aumentos del FOT los que terminan aumentando la superficie construida, triplicando, según mencionan en el caso específico de calle Nicaragua, la cantidad de departamentos.
Esta situación, a la que los vecinos califican de "irregular", es conocida, aseguran, por los colegios profesionales, técnicos municipales y concejales y genera que cada vez sea más delicada la situación de los habitantes del barrio.
"Con estas densidades, es imposible que pueda sobrevivir nadie, porque, además, no se trata de un error que se comete por ignorancia: se acepta para otorgar más metros de construcción", agregó Buratovich.
Detalles acerca del expediente
"Es tan claro nuestro planteo que pensamos que iba a llevar a la reconsideración del tema por parte de la Municipalidad, pero no. No nos respondieron nunca y ya sabemos que se aprobó el permiso correspondiente". De esta manera resumió Buratovich su fastidio porque las notas presentadas a Valerio, con copias al responsable de Planeamiento Urbano, arquitecto Alberto Casali, y al presidente del Concejo Deliberante, Juan Pedro Tunessi, jamás fueron contestadas.
"De hecho, hace unos días, fui a consultar el expediente y me encontré con la sorpresa de que nuestra nota de octubre no estaba. Sí estaba el escrito presentado de diciembre, aunque sin foliar", remarcó Buratovich.
Consultado sobre si ellos, como vecinos, habían detectado cambios en el área Contralor de Obras Particulares, luego de haber sido intervenida por decisión del intendente Cristian Breitenstein y del informe negativo sobre su funcionamiento, Buratovich fue contundente.
"No ha cambiado nada. Incluso, la auditoría presentada por Gustavo Bevilacqua todavía no se hizo pública. Nosotros no notamos ninguna diferencia. Al contrario, cada vez nos cuesta más consultar expedientes, nos hacen esperar, nos dan vueltas...", aseguró.
Por último, se manifestó escéptico acerca de la reforma del CPU que lleva adelante la comuna, de la cual, informó, los vecinos "no tomamos parte".
"Además, tenemos en claro que las reformas al CPU, después de la implementación del "corralito urbano" no alcanzaron para nada. Ahora, exigen una cisterna y algunas cocheras, pero no se llevó la densidad a valores razonables. Lo único que hicieron con esos cambios fue generar más confusión", aseguró
EL H.C.D. por unanimidad aprobo por Resolución unos de los pedidos de los Vecinos. El Ejecutivo municipal, guarda silencio.
Los Vecinos seguieron presentando propuestas al H.C.D.
El Secretario de Legal y Técnica -Dr. Ivan BUDASSI- trata de poner en orden la situación, creando la resolución 12/119.
BAHÍA BLANCA, 19 de Noviembre de 2008.-
VISTO lo dispuesto por las Ordenanzas N° 14.563 y
CONSIDERANDO:
Que por Resolución Nº 12/094 de fecha 28 de julio de 2008,
Que más allá de las decisiones que deban tomarse en los casos
Que por Resolución del Honorable Concejo Deliberante de fecha 6
“Expresar que los expedientes de construcción iniciados durante
instructivo.”
Que más allá de la posición sustentada desde la Secretaria a mi
Por ello, el SECRETARIO LEGAL Y TÉCNICO de la Municipalidad
R E S U E L V E
ARTICULO 1°)- A los trámites iniciados durante la vigencia de la
proyectaran viviendas de tipo multifamiliar o colectivas,
ARTICULO 2°)- A los trámites iniciados con anterioridad a la
vigentes al momento de presentación de la documentación
ARTICULO 3°)- A los trámites iniciados con anterioridad a la
parcelas en las cuales se proyectaran viviendas de tipo
proyecto.-
ARTICULO 4°)- En caso de presentarse circunstancias
ARTICULO 5°)- Derogase la Resolución Nº12/094, de
ARTICULO 6°)- Cúmplase, publíquese, dese al R.O., tomen nota la
RESOLUCIÓN Nº12/119.-
Firmado: Ivan Fernando BUDASSI
Secretario legal y Técnico, Municipalidad de Bahía Blanca
De no CREER, alguien indagó en el DIGESTO MUNICIPAL y encontró una resolución que avala que el CICU es inicio de expediente. BUDASSI estaba enterado?
miércoles, 10 de junio de 2009
domingo, 7 de junio de 2009
Los vecinos pretendemos una Reforma del C.P.U. seria. Invitamos a disertar a uno de los mejores urbanistas de la Argentina. DAVID KULLOCK
1. FORMACIÓN PROFESIONAL
Título de grado: Arquitecto (Diploma de Honor Promoción 1963). FAU-UBA
Título de postgrado: Planificador Urbano y Regional. FAU-UBA.
2. RESPONSABILIDADES ACADEMICAS ACTUALES
Desde 2005 Profesor Consulto. Universidad de Buenos Aires.
Desde 1991 Director. Programa de Formación en Planificación
3. TRABAJOS PROFESIONALES (últimos 10 años)
1999–2002 Consejero del Consejo Asesor de Planeamiento Urbano
2004 Coordinador General del Programa GEO-Argentina.
2005-2008 Consejero del Consejo del Plan Urbano Ambiental
4. ANTECEDENTES ACADÉMICOS (últimos 10 años)
4.1. Docencia de posgrado
1994–2008 Teorías y Metodologías I / Urbanismo y Ciudad. Profesor Titular
En Maestrías y Postgrados de otras Universidades e Instituciones
2006 “Maestría en Ordenación Territorial y Desarrollo Urbano”.
2001 “Maestría en Ordenación Territorial y Desarrollo Urbano”.
1997/2000 "Maestría Gestión Ambiental de Asentamientos Humanos”
1995/2000 “Maestría Gestión Ambiental del Desarrollo Urbano”.
2004-2008 “Estructura socioterritorial del Área Metropolitana de
2004-2007 “Atlas Ambiental de Buenos Aires”. Agencia Nacional
2001-2003 “Mejores Prácticas en los procesos de enseñanza en
1999-2001 “Medio Ambiente Urbano y Disparidades Sociales en
2000 “Nuevas Corrientes de Pensamiento y Actuación en
1998-1999 “Nuevas Corrientes del Pensamiento en Planificación
1995/97 “Política de agua y saneamiento en el Área Metropolitana
5. PUBLICACIONES (últimos 10 años)
5.1. En libros
2007 “Atlas Ambiental de Buenos Aires” (libro, CD y página web).
2006 “GEO-Argentina 2004. Perspectivas del Medio Ambiente de la
2005 “La tenaz construcción de puentes entre el ayer y el mañana”.
2004 “Buenas Prácticas Docentes. Una aproximación a la didáctica
2004 “La privatización de los servicios de saneamiento en el Área
2004 “Veinte años de debate sobre Planificación Urbana”. Coautor.
2003 “Estrategias de Desarrollo para salir de la crisis”.
2002 “Innovaciones Tecnológicas, Medio Ambiente y Disparidades
2002 “El derecho a circular libremente en el espacio urbano”, y
2002 “Urbanismo y Ambiente”; en “Ambiente, Economía y Sociedad.
2001 “Inundaciones en el Área Metropolitana de Buenos Aires”;
2001 “Nuevas Corrientes de Pensamiento en Planificación Urbana”;
2001 “Veinte años de Debate sobre Planificación Urbana”; (en col.).
5.2. Artículos en revistas académicas y profesionales
2006 “Gestión Ambiental Metropolitana: aportes conceptuales y
2003 “Fragmentos”. En CPAU- Periódico del Consejo Profesional de
2000 “Servicios de Agua y Saneamiento en el AMBA: surgimiento
2000 “Transformaciones en Planificación y Legislación Urbanística”.
6. DISTINCIONES (últimos 10 años)
2008 Mención. Premio Bienal de Arquitectura y Urbanismo. Sección
2001 Primer Premio. Sección Investigación y Teoría.
2000 Segundo Premio. Sección Investigación y Teoría.